Wenn jemand aufgrund seines Einkommens in der Lage ist, Wohneigentum zu erwerben, muss er in aller Regel mit seiner Bank über die Finanzierung des Objektes sprechen. Diese Gespräche sollten stattfinden, bevor man sich für ein Objekt entschieden hat und auf alle Fälle bevor man einen Kaufvertrag unterschreibt.

Meist sind die Kreditinstitute bestrebt, dem Kunden möglichst Kredite aus dem eigenen Hause anzubieten. Eine gute Baufinanzierung zeichnet sich aber dadurch aus, dass neben diesen Krediten auch Darlehen z. B. staatlicher Kreditinstitute vermittelt werden. So liegen die Zinsen für Kredite der Kreditanstalt für Wiederaufbau um einiges niedriger als die "normalen" Bankkredite für eine Baufinanzierung. Es kann somit große Zinsvorteile haben, diesen Baustein in die Gesamtfinanzierung mit einzubinden. Zudem kann ein Kredit der Kreditanstalt für Wiederaufbau auf Antrag sogar für einige Jahre tilgungsfrei gestellt werden.

Ein weiterer Baustein neben dem notwendigen Eigenkapital kann ein Bauspardarlehen sein. Hier liegen die Zinsen ebenfalls recht niedrig und zudem können die vermögenswirksamen Leistungen ebenso für die Tilgung verwendet werden wie die Wohnungsbauprämie. Als neue Möglichkeit einer Finanzierung gibt es zudem das "Wohnriester". Auch hierzu sollte man sich die Vorteile aufzeigen lassen.